Si të përdorni Airbnb: Udhëzues i shpejtë për fillestarë

Airbnb është një nga platformat e rezervimeve me rritjen më të shpejtë në botë. Kjo kompani amerikane u themelua në vitin 2008 dhe, para se të arrinte suksesin komercial, kaloi nëpër shumë ngritje e rënie, pasi u desh të bëheshin të paktën tri përpjekje të veçanta për ta lansuar.

Sot, me qasjen e saj unike, ofron mbështetje, garanci, mjete pune dhe padyshim arrin suksese, të cilat konsiderohen afatgjata.

Koncepti i Airbnb është mjaft i thjeshtë, por ofron shumë më tepër sesa duket në pamje të parë. Prandaj, në vazhdim të blogut, do të zbulojmë çfarë është Airbnb, do t’ju sjellim këshilla të dobishme për përdorimin e tij efikas, si dhe përfitimet që ofron.

Çfarë është Airbnb?

Airbnb është një platformë online që lidh personat që duan të japin me qira akomodimin e tyre me personat që kërkojnë akomodim në atë vend.

Ajo mbulon mbi 100,000 qytete dhe 220 shtete në mbarë botën. Emri Airbnb vjen nga shkurtimi “air mattress bed and breakfast”.

Ofron një sërë filtrash që ndihmojnë mysafirët të gjejnë akomodimin e duhur, një bisedë (chat) që lidh drejtpërdrejt publikuesit e akomodimit me mysafirët, si dhe pagesa të sigurta të përpunuara përmes platformës.

Airbnb merr një komision prej 3% për çdo rezervim, si dhe një tarifë prej 6%-20% për shërbimet ndaj mysafirëve. Një opsion tjetër është një komision fiks prej 15% që paguhet nga publikuesit e akomodimit, ku mysafirët nuk paguajnë asnjë tarifë shtesë për përdorimin e platformës.

Përveç akomodimit, Airbnb ofron gjithashtu mundësinë e rezervimit të eventeve turistike, turneve, ekskursioneve apo eksperiencave të ndryshme.

Këshilla se si të optimizoni Airbnb-në tuaj

Përdorimi i Airbnb është i lehtë. Është e rëndësishme të tërheqësh dhe të mbash vëmendjen e mysafirëve që në fillim, prandaj më poshtë po ju sjellim disa këshilla të thjeshta dhe të dobishme për përdorimin e Airbnb, të cilat potencialisht mund t’ju sjellin më shumë rezervime:

Respektimi i ligjeve lokale

Para se të krijoni një llogari dhe të publikoni akomodimin, është e rëndësishme të kontrolloni ligjet lokale, si dhe sigurimin e pronarit apo publikuesit të akomodimit.

Kjo është shumë e rëndësishme sepse u mundëson të gjithë pronarëve dhe publikuesve të verifikojnë nëse mund të regjistrohen si hostë në Airbnb, si dhe t’i informojë ata për çdo kufizim të mundshëm që mund të hasin në atë rast.

Mosrespektimi i ligjeve lokale mund të tërheqë më pak mysafirë dhe, në fund, të ndikojë në fitimet tuaja, si dhe mund të bëjë që sigurimi të mos ju mbulojë në rast dëmi serioz të pronës.

Krijimi i llogarisë

Hapi i dytë përfshin krijimin e një llogarie në Airbnb. Pra, nëse jepni me qira një dhomë, apartament apo shtëpi, duhet të klikoni tek “Sign up” dhe të krijoni llogarinë tuaj, e cila është plotësisht falas, dhe më pas të zgjidhni opsionin “Switch to hosting”, që gjendet në cepin e sipërm djathtas.

Pas krijimit të llogarisë, duhet ta verifikoni atë duke dorëzuar disa dokumente që konfirmojnë identitetin tuaj.

Në modalitetin e hostit, tek ikona “Create a listing”, e cila gjithashtu gjendet në cepin e sipërm djathtas, mund të krijoni një njoftim akomodimi, i cili ofron opsione të ndryshme në varësi të asaj që jepni me qira (dhomë, apartament, shtëpi etj.), kapacitetit të akomodimit, numrit të dhomave, banjove, komoditeteve që ofron akomodimi, disponueshmërisë, si dhe vendndodhjes specifike.

Në seksionin “Listings”, i vendosur në cepin e sipërm, mund të gjeni akomodimet e publikuara dhe të hyni për të bërë ndryshime në informacionet e tyre.

Fokusohuni tek një titull i mirë, foto dhe përshkrime unike

Titulli i njoftimit tuaj është gjëja e parë që lexojnë mysafirët, prandaj duhet ta bëni sa më interesant dhe intrigues. Për këtë arsye, është e nevojshme të fokusoheni tek aspektet unike dhe përfitimet që ofron akomodimi juaj.

Fotografitë janë të pashmangshme dhe shumë të rëndësishme, ato duhet të jenë me cilësi të lartë, rezolucion të mirë dhe të bëra nga kënde të gjera. Mysafirët e mundshëm do të vënë re së pari foton e kopertinës, prandaj do të ishte mirë të vendosni një foto që tregon këndin më të mirë të akomodimit tuaj, në mënyrë që mysafirët të mahniten që në fillim. Rekomandohet që fotot të jenë horizontale, për të shfaqur sa më shumë detaje.

Hapësira për përshkrimin e akomodimit tuaj ju jep mundësinë të mahnitni mysafirët me fjalë. Vini në pah çfarë e bën akomodimin tuaj të veçantë dhe të përshtatshëm. Kjo është gjithashtu një mundësi për të prezantuar të gjitha komoditetet e mrekullueshme që ofroni, në mënyrë që qëndrimi të jetë sa më i këndshëm, si dhe për të shtuar çdo shënim shtesë që dëshironi të theksoni.

Shfaqja e vlerësimeve pozitive

Shfaqja e vlerësimeve pozitive krijon një perceptim të mirë për akomodimin tuaj të reklamuar dhe rrit besimin e mysafirëve të mundshëm.

Mund të fitoni vlerësime të mira duke përmbushur ose tejkaluar pritshmëritë e mysafirëve.

Reklamohuni në disa kanale OTA

Përveç përfitimeve të shumta që ofron Airbnb, është e këshillueshme të jeni të lidhur edhe me disa kanale të tjera OTA, në mënyrë që të rritni ekspozimin tuaj.

Çdo kanal sjell me vete një audiencë të larmishme, kështu që duke përdorur disa kanale njëkohësisht, mund të tërheqësh një numër më të madh mysafirësh të ndryshëm.

Një pengesë serioze që shfaqet shpesh është dyfishimi i rezervimeve, problem që mund të eliminohet duke përdorur sistemin Channel Manager.

Me ndihmën e sistemit Channel Manager, mund të sinkronizosh automatikisht të gjitha kalendarët, rezervimet dhe çmimet nga faqe të ndryshme, në një panel të vetëm kontrolli. Kjo kontroll qendror eliminon mundësinë e dublikimit të rezervimeve.

Komunikimi me mysafirët

Opsionet e ofruara nga Airbnb janë të shumta, kështu që kur merr një kërkesë për rezervim, mund të negociosh drejtpërdrejt me mysafirët e tu.

Për ta bërë procesin sa më të thjeshtë, është mirë të përcaktosh që në fillim pritshmëritë ose disa specifika rreth vendqëndrimit tënd, të cilat do t'u vlejnë mysafirëve.

Gjithashtu, ke mundësi të komunikosh me mysafirët përmes chat-it, si dhe të shkruash komente deri në 500 fjalë (vlen si për hostët, ashtu edhe për mysafirët).

Përfitimet e përdorimit të Airbnb

Reklamim falas – krijimi i profilit të vendqëndrimit tënd në Airbnb është plotësisht falas. Hostët mund të postojnë fotografi, përshkrime, vendndodhjen dhe çdo informacion tjetër të rëndësishëm që u duhet mysafirëve për të rezervuar.

Vendosja e çmimit tënd – Një tjetër përfitim është se hostët mund të vendosin vetë çmimin që dëshirojnë për natë, javë ose muaj.

Mbrojtje – Për vendet e kualifikueshme, ofrohet një nivel i lartë mbrojtjeje në rast dëmesh të shkaktuara nga mysafirët.